본문 바로가기

전체 글56

2025년 전국민 민생회복 지원금 신청방법 총정리!! 2025년 민생회복 지원금 신청 방법 총정리 2025년에도 정부는 고물가와 경기침체에 대응하기 위해 민생회복 지원금을 도입했습니다. 이번 지원금은 저소득 가구와 소상공인 등 생계에 직접적인 타격을 받은 계층을 돕기 위한 정책으로, 대상자 확인부터 신청 방법, 지급 일정까지 단계별로 정리해 드리겠습니다. 1. 민생회복 지원금이란? 민생회복 지원금은 중앙정부와 지방자치단체가 공동으로 시행하는 한시적 복지 지원금입니다. 2025년에는 물가 부담과 경기 둔화로 인해 다음과 같은 대상에게 지급됩니다: 기초생활수급자 및 차상위 계층 소득 하위 50% 이하 가구 소상공인 및 자영업자 (연 매출 3억 이하) 일시적 실직자 또는 무급휴직자 2.. 2025. 6. 29.
2025년 부동산 세금제도 한눈에 요약!! 2025년 부동산 세금제도 한눈에 보기 2025년 현재, 부동산 정책은 실거주 보호 강화와 투기 억제 사이에서 균형을 잡고 있습니다. 이에 따라 부동산 관련 세금 제도도 지속적으로 변화하고 있으며, 특히 1주택자와 다주택자에 대한 세금 차등은 여전히 유지되고 있습니다. 이 글에서는 2025년 기준 부동산 세금제도를 항목별로 정리하여, 양도소득세, 종합부동산세, 취득세의 최신 내용을 제공합니다. 1. 양도소득세 (양도세) ✅ 1주택자 양도세 비과세 요건 (2025년 기준) 보유기간 2년 이상 (조정대상지역은 2년 이상 + 실거주 2년) 양도가액 12억 원 이하까지 비과세 (기존 9억 → 12억으로 상향됨) 양도차익이 있을 경우 초과분에 대해 세율 적용 ✅ 다주택자 양도세 중.. 2025. 6. 28.
확정일자와 전월세신고제 차이점 정리!! 2025년 확정일자와 전월세신고제 차이점 완벽 정리 임대차 계약을 체결하면서 자주 듣게 되는 ‘확정일자’와 ‘전월세신고제’. 두 제도 모두 계약과 관련된 신고 행위이지만, 목적과 효력, 신고 대상은 전혀 다릅니다. 2025년 기준으로 바뀐 제도 적용 범위를 기준으로, 이 두 제도의 차이점을 명확히 정리해드립니다. 1. 확정일자란? 확정일자란 임대차계약서에 ‘이 날짜에 계약이 있었음을 공적으로 증명’해주는 제도로, 계약서를 동사무소(주민센터)나 법원에 제출 주요 목적: 임차인이 전세보증금을 우선적으로 회수할 수 있도록 ‘우선변제권’을 갖게 하기 위함입니다. ✔ 확정일자의 핵심 효력 임차인이 전입신고 + 확정일자를 갖추면 대항력과 우선변제권이 생깁니다. 집이 경매나 공매에 넘어가도 .. 2025. 6. 28.
2025년 월세 계약서 작성 시 체크리스트!! 2025년 월세 계약서 작성 시 주의사항 총정리 월세 계약은 비교적 단기 거주 형태로 많이 이용되지만, 그만큼 계약서 작성 시 허점이 발생하기 쉬운 영역입니다. 특히 계약서에 명확히 명시되지 않은 부분은 분쟁의 씨앗이 될 수 있으므로, 작성 전 반드시 아래 사항을 확인해야 합니다. 이 글에서는 2025년 최신 기준 월세 계약서 작성 시 주의사항을 정리해 드립니다. 1. 표준임대차계약서 양식 사용 권장 국토교통부에서 제공하는 표준임대차계약서 양식은 임차인의 권리를 보호하기 위한 조항이 포함되어 있습니다. 개인적으로 제작된 계약서보다 공공기관 양식을 사용하는 것이 분쟁 시 법적 대응에 유리합니다. 2. 계약 당사자 정보 정확히 기입 임대인과 임차인의 실명, 주민등록번호, 주소 등은 명확히 .. 2025. 6. 28.
2025년 전세 계약 시 꼭 확인해야 할 체크리스트!! 2025년 전세 계약 시 꼭 확인해야 할 체크리스트 전세는 수천만 원에서 수억 원이 오가는 중요한 계약입니다. 특히 2025년 현재, 금리와 전세가 변동성이 큰 상황에서 확실한 권리 보호를 위해 계약 전 확인해야 할 사항들이 더욱 중요해졌습니다. 이 글에서는 전세 계약 시 반드시 확인해야 할 핵심 체크리스트를 정리해드립니다. 전세 사기를 예방하고 안전한 거주를 보장받기 위한 필수 정보입니다. 1. 등기부등본 확인은 기본 계약 전에 반드시 등기부등본을 열람하세요. 등기부등본을 통해 다음 내용을 확인할 수 있습니다: 실제 집주인인지 여부 (소유자와 계약자가 일치해야 함) 근저당권 설정 여부 (채권최고액, 설정일) 전세금보다 높은 담보가 걸려있는지 여부 등기부등본은 대법원 인터.. 2025. 6. 28.
더 이상 미룰 수 없는 주택 전월세 신고 대상 및 과태료,신고방법 총정리 2025년 전월세신고 대상 및 과태료, 신고방법 총정리 2025년 현재, 주택 임대차 시장의 투명성과 임차인 보호 강화를 위해 시행 중인 전월세신고제는 모든 임대차 당사자가 반드시 알아야 할 의무 사항입니다. 특히, 신고를 하지 않거나 지연할 경우 과태료가 부과되므로 정확한 이해가 필요합니다. 전월세신고제란? 전월세신고제는 2021년 6월 1일부터 시행된 제도로, 일정 조건의 주택 임대차 계약을 체결할 경우 지자체에 계약 내용을 의무적으로 신고해야 하는 제도입니다. 이를 통해 정부는 임대차 시장의 흐름을 파악하고, 임차인은 권리를 보호받을 수 있습니다. 2025년 기준 전월세신고 대상 다음과 같은 조건에 해당하는 계약은 신고 대상입니다: 보증금 6,000만 원 초과 또는 월세 30만 원.. 2025. 6. 28.
CMA계좌와 일반 주식계좌의 차이와 활용법 CMA 계좌란? 주식 계좌와의 차이점과 활용법 CMA 계좌는 최근 재테크에 관심 있는 사람들이 많이 찾는 금융상품 중 하나입니다. 일반 예금 계좌와 달리 투자와 연계된 입출금 통장이라는 점에서 주식 계좌와 자주 비교되는데요, 오늘은 CMA 계좌의 개념과 장단점, 그리고 주식 계좌와의 차이점을 정리해보겠습니다. 1. CMA 계좌란? CMA(Cash Management Account)는 증권사에서 제공하는 종합자산관리계좌로, 입금한 돈이 하루만 맡겨도 이자가 붙는 특징이 있습니다. 단순한 보관용이 아니라 단기 투자성과와 유동성을 동시에 제공하는 상품입니다. 2. CMA 계좌의 주요 특징 💰 하루만 맡겨도 이자 발생 (실적배당형/약정형에 따라 다름) 🏦 입출금 자유: 일반 통장처럼 사.. 2025. 6. 26.
초보자를 위한 ETF투자 가이드 ETF란 무엇인가요? 초보자를 위한 ETF 투자 가이드 주식을 처음 시작하는 분들 사이에서 ETF는 안전하고 효율적인 투자 수단으로 주목받고 있습니다. 하지만 ETF가 정확히 무엇이고, 어떻게 투자해야 하는지 모르는 분들도 많죠. 이 글에서는 ETF의 개념부터 실제 투자 방법까지 쉽게 설명해 드립니다. 1. ETF란? ETF(Exchange Traded Fund)는 특정 지수나 자산을 추종하는 상장지수펀드입니다. 쉽게 말해, 여러 종목을 한 번에 묶어 거래할 수 있는 주식형 펀드라고 보면 됩니다. 예: KODEX 200 → 코스피200 지수를 그대로 추종 예: TIGER 미국S&P500 → 미국 대표 지수에 투자 2. ETF의 주요 특징 📈 분산투자 가능: 한 종목이 .. 2025. 6. 26.

티스토리툴바